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住宅套内空间
住宅层高及净高
１、限低
NOTE
- 国标为不宜小于2.80，地方规范大多改成了不应小于2.80m。
- 台州、湖州：3.0米。
- 江西：3.1米。
- 福建：3.0米，中央空调3.1米。
GB50096-2011 住宅设计规范
5.5.1 住宅层高宜为2.80m。
5.5.2 卧室、起房室(厅)的室内净高不应低于2.40m,周部净高不应低于2.10m，且局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的1/3。
5.5.3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，至少有1/2的使用面积的室内净高不应低于2.10m。
5.5.4 厨房、 卫生间的室内净高不应低于2. 20m。
5.5.5 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。
台建[2021]215号 台州市住宅品质提升设计指南（试行）
2.1.1 住宅层高不应小于3.0米。
📗 湖建发[2022]10号 湖州市住房和城乡建设局关于印发《湖州市提升住宅建筑品质设计规定》的通知
第五条 住宅层高不应小于3.0m。
DBJ51 168-2021 四川省住宅设计标准
4.8.1 住宅层高不应小于2.80m，且不宜大于3.60m。客厅、餐厅如设计为通高空间，可不受此限制。
4.8.2 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.60m，局部净高不应低于2.20m，且局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的1/3。
4.8.3 利用坡屋顶内空间做卧室、起居室(厅)时，至少有1/2的使用面积的室内净高不应低于2.10 m。
4.8.4 厨房、 卫生间的室内净高不应低于2.20 m。
📗 赣建办文【2024】70号 关于印发《江西省商品住宅品质提升设计指引（试行）》的通知
3.1.4 住宅净高不应小于3.10m。(链接)
📗 闽建科【2024】22号 关于印发《福建省高品质住宅设计导则（试行）》的通知
5.2.3 住宅建筑层高不应低于3.00m。设有户式中央空调和集中新风系统的住宅，层高不应低于3.10m。（链接）
２、计容限高
DB33/T 1152-2018 建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程
5.2.3 特殊层高空间的建筑面积计算应符合下列规定:
1 住宅结构层高在 2.20m及以上至4.20m (坡屋顶至结构净高4.10m）以下的,按其一层的水平投影面积计算；结构层高在4.20m及以上至6.40m（坡屋顶至结构净高6.30m）以下的部位，按其水平投影面积的2倍计算；结构层高在6.40m及以上至8.60m（住宅坡屋顶至结构净高8.50m）以下的，按其水平投影面积的3倍计算，依此类推每增加2.20m加计1倍建筑面积。跃层（复）式住宅及低层住宅等的通高客厅、起居厅，按上述结构层高规定计算面积。
户内楼梯
１、宽度
TIP
宁波的宽度要求比国标高。
GB50096-2011 住宅设计规范
5.7.3 套内楼梯当一边临空时，梯段净宽不应小于0.75m；当两侧有墙时，墙面之间净宽不应小于0.90m，并应在其中一侧墙面设置扶手。
甬 DX-03-2018 《宁波市住宅设计实施细则》
5.6.4 套内楼梯应符合下列规定：
1 套内楼梯梯段净宽不应小于表5.6.4 的限值。
表5.6.4 套内楼梯梯段最小净宽（m）
| 类别 | 套内楼梯位置与情形 | 一面临空 | 两侧有墙（墙面间净宽） |
|---|---|---|---|
| A | 套内层数为2 层，且上层主要功能为贮藏空间 | 0.75 | 0.90 |
| B | 套内层数超过2 层或上层设有卧室、起居室（厅）室 | 0.90 | 1.00 |
注：1 套内层数超过2 层，且最上层主要功能为贮藏空间的，由次上层至最上层的套内楼梯梯段净宽可按A 类楼梯的要求确定；
2 两侧有墙的套内楼梯，应在其中一侧墙面设置扶手。
2 踏步宽度不应小于0.22m，踏步高度不应大于0.20m；扇形踏步转角距扶手中心0.25m 处，宽度不应小于0.22m。
DGJ08-20-2019 上海市住宅设计标准
4.6.3 跃层式住宅的套内楼梯应符合下列规定:
1 楼梯的梯段净宽,当一 侧临空时,不应小于0. 80m;当两侧有墙时,不应小于1. 00m。
2 楼梯的踏步宽度不应小于0.22m,高度不应大于0.20m;扇形踏步自最窄边起0.25m处的踏步宽度不应小于0.22m。
4 楼梯平台部位的净高不应小于1.90m;楼梯梯段部位的净高不应小于2. 00m。
２、尺寸
GB50096-2011 住宅设计规范
5.7.4 套内楼梯的踏步宽度不应小于0.22m；高度不应大于0.20m，扇形踏步转角距扶手中心0.25m处，宽度不应小于0.22m。
3、其它
TIP
户内楼梯是否允许业主自理？
一般都不能。也有个别项目碰到图审说可以（比如2020年3月新疆昌吉州某项目），视具体项目定。
2019年度江苏省建筑施工图设计审查技术问答
2.2.14 住宅顶层部分户内跃层楼梯，《住宅设计标准》DGJ32/J26-2017明确说明了其燃烧性能和耐火极限可不按疏散楼梯的要求设计，但规定对楼梯宽度、踏步尺寸又有具体要求，是不是一定要设计土建完工？可以今后住户二次装修设计？
答：住宅户内楼梯，设计和施工必须完成，不可标注为住户二次装修设计。
住宅户内地下室空间
１、是否能带户内地下室
1. 住宅是否可以带户内地下室？
关注点：
- 规划条件是否许可设置相关功能？
- 面积是否计容？
- 相关地方规范是否有特殊要求？ （比如武汉规定不能设置住户独立使用的地下室。杭州地下空间开发利用应遵守 “杭州市人民政府令 第299号 《杭州市地下空间开发利用管理办法》”）
武汉市建设工程规划管理技术规定
第十七条 联排式住宅设计应当符合下列要求：
（一）不得在底层设置院落；
（二）不得设置住户独立使用的地下室；
杭土资发[2017]25号 关于印发《杭州市地下空间用地审批和不动产登记办法》的通知
第四条 城市地下空间所有权属于国家，建设用地使用权可以按照下列方式取得：……
第七条 结建式地下空间按照下列规定办理用地审批手续：
（一）城乡规划主管部门将地下空间建设条件纳入规划条件或者建设用地规划许可证的，土地行政主管部门按照具体建设项目国有土地使用仅审批程序，随地表部分一并办理划拨或者出让手续。
（二）城乡规划主管部门没有将地下空间建设条件纳入规划条件或者建设用地规划许可证，但是设计方案批准文件中已明确地下空间工程的，视同已经办理地下空间划拨供地手续；涉及经营性用的，应当在建设项目规划竣工并通过用地复核验收后补办出让手续。
第十一条 地下空间补办手续时，地下一层土地出让金按照基准地价相对应用途楼面地价（容积率为2.0）的20%收取；地下二层的土地出让金按照地下一层的标准减半收取，地下三层及以下不再计缴土地出让金。
TIP
突破规划条件时咨询补办手续。（一般不会采用此方案。）
２、户内地下室楼梯是否要上下分隔
2. 住宅户内地下室——楼梯是否要上下分隔？
- 在户内最远点到室外的疏散距离满足规范要求的前提下，户内楼梯的地上和地下部分基本都不需要上下分隔。
GB50016-2014 建筑设计防火规范（2018版）
6.4.4 ……除住宅建筑套内的自用楼梯外，地下或半地下建筑（室）的疏散楼梯间，应符合下列规定：……
浙消[2020]166号 浙江省消防技术规范难点问题操作技术指南
9.6 排屋、别墅及其他住宅建筑的户内楼梯
排屋、别墅及其他住宅建筑的户内楼梯可采用敞开楼梯，该楼梯地下与地上部分在首层可不作防火分隔。但应满足以下要求：
1 排屋、别墅直通室外的安全出口应设置在离该楼梯小于等于15m 处；
2 排屋、别墅户内任一点到室外出口的距离不应超过30m，其他住宅户内任一点到直通疏散走道的户门的距离应符合《建筑设计防火规范》第5.5.29 条第3 款的规定，其中楼梯疏散距离按其水平投影1.5 倍计算；
3 户内楼梯的宽度可按《住宅设计规范》GB 50096 关于套内楼梯的要求执行。
（江苏省）2016年建筑专业施工图审查技术问答
16．别墅自带的地下室楼梯与地上部分是否可以不分隔？
答：根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014第6.4.4条规定，住宅套内自用楼梯可以不分隔。
3. 住宅户内地下室——是否要第二安全出口？
分歧点：
- 理解1：住宅户内自带的地下室，若大于50方，按5.5.5的要求，应设置第二出口（小于200方可设置爬梯，放在一层能直通室外的天井内，内院不行）。两个安全出口的距离不应小于5米。
- 理解2：住宅户内的地下室是户内空间的一部分，只需控制疏散距离不大于22m即可（类似跃层）。
- 若无地方规定，按国标理解，大部分地方按理解1。即大于50方时需要第2出口。
GB50016-2014 建筑设计防火规范（2018版）
5.5.5 除人员密集场所外，建筑面积不大于500m²、使用人数不超过30人且埋深不大于10m的地下或半地下建筑（室），当需要设置2个安全出口时，其中一个安全出口可利用直通室外的金属竖向梯。
除歌舞娱乐放映游艺场所外，防火分区建筑面积不大于200m²的地下或半地下设备间、防火分区建筑面积不大于50m²且经常停留人数不超过15人的其他地下或半地下建筑（室），可设置1个安全出口或1部疏散楼梯。
江苏省 2019年江苏省建设工程施工图设计审查技术问答（建筑专业 2019年12月）P21
16、建筑面积大于50m²住宅户内地下室空间，已满足住宅室内疏散距离的要求，是否还应设第二安全出口？
答：住宅套内地下室最远点至户门的疏散距离满足要求时，不需要设置第二安全出口。
INFO
→ 江苏19年12月的文件中，已经明确当地下室疏散距离满足时（22m），不需要设第二安全出口。
预测其余地方有按理解2或不重点审这条的。（实际满足22米时，地下空间做不大。）在无明确规定的地区，我们应按理解1设置爬梯，不应冒险。
３、住宅疏散超距离
TIP
规范中并没有别墅、排屋这样的概念。当疏散距离超过规范限制时，只能适用不大于21m的住宅建筑。(5.5.27)在这种情况下，楼梯还应该满足5.5.30。
GB50016-2014 建筑设计防火规范（2018版）
5.5.27 住宅建筑的疏散楼梯设置应符合下列规定：
1 建筑高度不大于21m的住宅建筑可采用敞开楼梯间；与电梯井相邻布置的疏散楼梯应采用封闭楼梯间，当户门采用乙级防火门时，仍可采用敞开楼梯间。
5.5.30 住宅建筑的户门、安全出口、疏散走道和疏散楼梯的各自总净宽度应经计算确定，且户门和安全出口的净宽度不应小于0.90m，疏散走道、疏散楼梯和首层疏散外门的净宽度不应小于1.10m。建筑高度不大于18m的住宅中一边设置栏杆的疏散楼梯，其净宽度不应小于1.0m。
TIP
← 通常楼梯无法满足1.0的宽度及踏步的宽、高及休息平台的要求。除此之外，应满足其它要求。
TIP
可行的方案是封闭楼梯间满足住宅公共楼梯的国标要求。 豪宅可采用此思路。但目前大多数有面积限制，户内楼梯间都做不过这个尺寸。具体项目应具体沟通。
实例1：浙江台州宁江明月（2018）
-地上3层距离超30。封闭楼梯间。底层经过无功能的通道至室外。（5.5.17.2条文解释。） -楼梯间窗周边1米无其它门窗洞口（沟通后不足1米时允许做固定乙级防火窗）。 -楼梯间地上地下在底层分隔。（纪要187说满足30米可不分隔，超30米图审认为应该分隔。）
实例2：江西南昌市政公用城（2018）
（地上3层，距离超22米。） -封闭楼梯间。 -楼梯间满足开窗要求。
- 楼梯间窗周边1米内无其它门窗洞口。
- 楼梯间地上地下在首层平面分隔。（沟通后取消） 当楼梯符合住宅疏散梯的各项要求时，疏散距离可以算到本层疏散楼梯口。（此时浙江省也是22米，不再是30米。）
住宅厨房
方案阶段重点：位置、尺寸、开够窗。
要留有热水器的位置。
宜布置在套内近入口处。
净宽：单排布置时，净宽均为1500。 双排时略有差别，一般按净宽不小于2100控制。
最小面积：国标4.0和3.5，设计时应复核地规。
1、住宅厨房——位置、设施要求
GB 50096-2011 住宅设计规范
5.3.2 厨房宜布置在套内近入口处。
5.3.3 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热水器等设施或为其预留位置。
5.3.4 厨房应按炊事操作流程布置，排油烟机的位置应与炉灶位置对应，并应与排气道直接连通。
GB 50096-2011 住宅建筑规范
5.1.2 厨房应设置炉灶、洗涤池、案台、排油烟机等设施或预留位置。
DGJ32 26-2017-J 江苏省住宅设计标准
4.4.2 住宅厨房宜布置在套内近入口处，高层住宅厨房可向公共敞开外廊进行采光通风。
4.4.3 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热水器等设施或为其预留位置。
TIP
- （江苏有明确）可向公共敞开外廊采光通风。
2、住宅厨房——净宽
TIP
- 单排布置时，净宽均为1500。
- 双排时略有差别，一般按净宽不小于2100控制。
GB 50096-2011 《住宅设计规范》
5.3.5 单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50m；双排布置设备的厨房其两排设备之间的净距不应小于0.90m。
（条文解释：单排布置的厨房，其操作台最小宽度为0.50m，……）
13J815 《住宅设计规范》图示
DGJ32 26-2017-J 江苏省住宅设计标准
4.4.3 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热水器等设施或为其预留位置。
4.4.6 单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50m；双排布置设备的厨房其净宽不应小于2.10m。
DB33 1006-2017 浙江省住宅设计标准
4.3.3 厨房宜布置在套内近入口入，并应符合下列规定：
2 单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50m，双排布置设备的厨房其两排设备之间的净距不应小于0.90m；
3 使用燃气的厨房应设计为独立可封闭的空间。
3、住宅厨房——面积
13J815 《住宅设计规范》图示
TIP
从图示来算，烟道的面积未扣，一般我们按除烟道后的净面积控制，其余立管忽略。精装交付应按完成净面积。
GB 50096-2011 《住宅设计规范》
5.3.1 厨房的使用面积应符合下列规定：
1 由卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等组成的住宅套型的厨房使用面积，不应小于4.0m²；
2 由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的住宅最小套型的厨房使用面积，不应小于3.5m²。
DGJ32 26-2017-J 江苏省住宅设计标准
4.4.1 使用燃气的厨房应设计为独立可封闭的空间，其使用面积不应小于4.50m²。由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的单室套住宅套型，厨房使用面积不应小于3.50m²。厨房使用面积宜与套型建筑面积相匹配。
DGJ08-20-2019 上海市住宅设计标准
4.4.1 厨房应设计为独立可封闭的空间。其使用面积,小套不应小于4. 0m² ,中套不应小于5. 0m² ,大套不应小于5.5m²。
4、住宅厨房——门
WARNING
使用燃气的厨房不得开敞。（设门）
门下方进风百叶或进风缝隙。（进风）
最小窗洞1/7（非III区乘系数）外门可算。
自然通风1/10，且≮0.6m²。（阳台门不算。）
GB 50352-2019 《民用建筑设计统一标准》
7.2.4 厨房、卫生间的门的下方应设进风固定百叶或留进风缝隙。（条文解释：厨房、卫生间门的下方常设有效面积不小于0.02m²的进风固定百叶或留有距地15mm高的进风缝是为了组织进风，促进室内空气循环。）
8.4.14 居住建筑使用燃具的厨房或设备间应符合下列规定：
1 净高度不应低于2.2m，并应有良好的自然通风；
2 应与居室分隔，不得开敞。
（条文解释：房间净高不低于2.2m，为吸油烟机和壁挂式热水器安装的最低要求，房间通风良好，其换气次数n ≥ 3次/h。
2 设隔断门与居室隔开，防止泄漏的燃气和烟气进入居住房间。）
GB50028-2006 城镇燃气设计规范
10.4.4 家用燃气灶的设置应符合下列要求：
1 燃气灶应安装在有自然通风和自然采光的厨房内。利用卧室的套间（厅）或利用与卧室连接的走廊作厨房时，厨房应设门并与卧室隔开。
10.4.5 家用燃气热水器的设置应符合下列要求：
3 装有半密闭式热水器的房间，房间门或墙下部应设有效截面积不小于0.02m²的格栅，或在门与地面之间留有不小于30mm的间隙；
TIP
- 门下方进风百叶或进风缝隙。（进风）
（原《通则》也有这条要求。另外在GB50028中有类似要求。应注意门窗表中的说明）
DB33 1006-2017 浙江省住宅设计标准
4.3.3 厨房宜布置在套内近入口处，并应符合下列规定：
3 使用燃气的厨房应设计为独立可封闭的空间。
5、住宅厨房——采光、通风
GB50096-2011 住宅设计规范
7.1.5 卧室、起室（厅）、厨房的采光窗洞口的窗地面积比不应低于1/7。
（条文解释：……采光系数和窗地面积比值是按III类气候区单层普通玻璃窗为计算标准，其他光气候区或采用其他类型窗的采光系数最低值和窗地面积比按现行国标GB50033执行。）
7.2.1 卧室、起居室（厅）、厨房应有自然通风。
7.2.4 采用自然通风的房间，其直接或间接自然通风开口面积应符合下列规定：
2 厨房的直接自然通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/10，并不得小于0.60m²；当厨房外设置阳台时，阳台的自然通风开口面积不应小于厨房和阳台地板面积总和的1/10，并不得小于0.60m²。
8.5.2 严寒、寒冷、夏热冬冷地区的厨房，应设置供厨房房间全面通风的自然通风设施。
GB 50352-2019 民用建筑设计统一标准
7.2.3 严寒地区居住建筑中的厨房、厕所、卫生间应设自然通风道或通风换气设施。
（条文解释：……厨房、卫生间应设置竖向或水平向自然通风道或通风换气设施（如窗式通风装置等）。）
7.2.5 自然通风道或通风换气装置的位置不应设于门附近。
（条文解释：利用门做进风口，自然通风道和通风换气装置宜远离门设置，……）
DGJ08-20-2019 上海市住宅设计标准
4.4.2 低层、多层住宅的厨房应有直接采光、自然通风。中高层、高层住宅的厨房应有直接采光、自然通风或开向公共外廊的窗户,但不得开向前室或楼梯间。
JGJ/T 440-2018 住宅新风系统技术标准 <2019.5.1执行>
4.1.3 新风系统设计送风量和排风量宜平衡，并宜对厨房、卫生间局部排风系统进行就地自然补风或机械补风。
TIP
严寒地区应有自然通风道或通风换气设施。
装有新风系统的住宅，厨卫就地补排风。
6、住宅厨房——给、排水立管
GB50015-2019 建筑给水排水设计标准
3.6.8 塑料给水管道布置应符合下列规定：
1 不得布置在灶台上边缘；明设的塑料给水立管距灶台边缘不得小于0.4m，距燃气热水器边缘不宜小于0.2m；当不能满足上述要求时，应采取保护措施。
2 不得与水加热器或热水炉直接连接，应有不小于0.4m的金属管段过渡。
3.6.10 给水引入管与排水排出管的净距不得小于1m。建筑物内埋地敷设的生活给水管与排水管之间的最小净距，平行埋设时不宜小于0.50m；交叉埋设时不应小于0.15m，且给水管应在排水管的上面。
4.4.1 室内排水管道布置应符合下列规定：
6 排水管、通气管不得穿越住户客厅、餐厅，排水立管不宜靠近与卧室相邻的内墙；
7 排水管道不宜穿越橱窗、壁柜，不得穿越贮藏室；
9 塑料排水管不应布置在热源附近；当不能避免，并导致管道表面受热温度大于60C时，应采取隔热措施；塑料排水立管与家用灶具边净距不得小于0.4m；
4.5.1 卫生器具排水的流量、当量和排水管和管径应按表4.5.1确定。
| 序号 | 卫生器具名称 | 排水量 | 当量 | 排水管管径 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 双格洗涤盆（池）…… | 1.00…… | 3.00…… | 50…… |
4.5.2 住宅、……等建生活排水管道设计秒流量，应按下式计算：Qp=0.12asrt(Np)+Qmax ……
4.5.7 生活排水立管的最大设计排水能力，应符合下列规定：……
4.5.10 多层住宅厨房间的立管管径不宜小于75mm。
TIP
- 明装给水管注意和灶台及热水器的距离。
DB33 1006-2017 浙江省住宅设计标准
9.2.10 排水支管接入层数为三层及三层以上时，厨房排水立管的管径不宜小于DN100。
9.2.14 高层住宅的生活污水、废水管道应设置专用通气立管，且至少隔层设结合通气管与排水管连接。当采用特殊配件单立管时，可不设置专用通气立管。
TIP
多层（浙江省≤2层）厨房排水立管管径≮75mm，其余情况厨房排水立管≮100mm。
浙江省高层住宅需设置专用通气立管。（阳台洗衣机的废水立管，可以不设通气管）
30层的住宅厨房排水立管秒流量
查表4.5.7，DN100最大排水量为4.0。如无地规要求，100米以下的住宅厨房一般可不设通气管。
INFO
上海天华厨房大样
燃气管
2019.12
WARNING
→ 8.4 燃气，为GB50352-2019新增部分（共18条），原《民用建筑设计通则》中无。（要求基本可见于其它相关规范）
当燃气管在外墙上时，需注意离窗洞品的距离要求。
1、燃气管位置要求（国标）
GB50028-2006 城镇燃气设计规范
10.2.14 燃气引入管敷设应符合下列规定：
1 燃气引入管不得敷设在卧室、卫生间、易燃或易爆品的仓库、有腐蚀性介质的房间、发电间、配电间、变电室、不使用燃气的空调机房、通风机房、计算机房、电缆沟、暖气沟、烟道和进风道、垃圾道等地方。
2 住宅燃气引入管宜设在厨房、外走廊、与厨房相连的阳台内（寒冷地区输送湿燃气时阳台应封闭）等便于检修的非居住房间内。当确有困难，可从楼梯间引入（高层建筑除外），但应采用金属管道且引入阀门宜设在室外。
10.2.26 燃气立管不得敷设在卧室或卫生间内。立管穿过通风不良的吊顶时应设在套管内。
GB50096-2011 住宅设计规范
8.4.2 户内燃气立管应设置在有自然通风的厨房或与厨房相连的阳台内，且宜明装设置，不得设置在通风排气竖井内。
GB50352-2019 民用建筑设计统一标准
8.4.2 燃气管道采用室外架空敷设时，应符合下列规定：
3 燃气管道距居住建筑或公共建筑物非用气房间门、窗洞口的水平净距，中压管道不宜小于0.5m，低压管道不宜小于0.3m。
8.4.11 在室内设置的燃气管道和阀门应符合下列规定：
1 燃气管道宜设计在厨房、生活阳台等通风良好的场所；……
3 严禁设置在居室和卫生间；
8.4.16 高层民用建筑内使用燃气应采用管道供气。
TIP
- 做上下厨房不连续对齐的平面时，应注意燃气管的位置，必要时在厨房外设生活阳台。
2、燃气管位置要求（地标）
DB33 1006-2017 浙江省住宅设计标准
12.0.6 住宅内燃气管不得敷设在卧室、起居室（厅）、卫生间、电缆沟（井）、烟道、进风道、变电室、配电间、电梯井和垃圾道等处。当燃气管道敷设在地下室、半地下室、设备层、地上密闭房间、住宅汽车库以及竖井时，必须对燃气管道采取安全措施。
DB32 3920-2020 江苏省住宅设计标准
10.4.4 燃气管道不得敷设在卧室、起居室、卫生间、封闭楼梯间、防烟楼梯间和前室等处。
DGJ08-20-2013 上海《住宅设计标准》
11.0.3 燃气管道不应设在封闭楼梯间、防烟楼梯间和前室内。
11.0.4 燃气管道可设置在敞开楼梯间内。
DBJ41 163-2016-T 河南省成品住宅设计标准
7.4.7 燃气立管应设置在与厨房相邻的阳台或有自然通风的厨房内。当穿过通风不良的吊顶时应设在套管内。当设在便于安装和检修的管道竖井内时，应符合《城镇燃气设计规范》GB50028的相关规定。
DB62 3182-2020-T 住宅设计标准（甘肃省）
11.0.3 户内燃气管道应设置在有自然通风的厨房或与厨房相连的阳台内,且宜明装设置,不得设置在通风排气竖井内。
举例：
曼陀花园四期叠排：
1F和3F为厨房，二层为卧室和卫生间，燃气管需从外墙通到3F厨房，且经过2F窗时，需要离开窗洞0.30m（低压0.01 Mpa）或0.50m（中压0.2Mpa）。
后出联系单在2F红框处加煤气管井（500宽，300深），开外百页。
住宅卫生间
2020.06
TIP
- 规范要求的卫生间面积较小，实际设计中卫生间的面积一般都能满足规范要求。布置特别紧凑的卫生间时应查阅规范要求。（详GB 50096-2011，5.4）
1、位置
GB 50096-2011 《住宅设计规范》
5.4.3 无前室的卫生间的门不应直接开向起居室（厅）或厨房。
5.4.4 卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅的上层。
5.4.5 当卫生间布置在本套内的卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅的上层时，均应有防水和便于检修的措施。
2、排水管 、通气管
卫生间的管井要注意布置的位置。（排水管、通气管不得穿越卧室、书房、客厅、餐厅、贮藏室。不宜靠近与卧室相邻的内墙。）
卫生间的管井每层都有检查口。（需要考虑检修。）
更多不能穿的内容详GB50352-2019, 8.1.5。
GB50352-2019 民用建筑设计统一标准
8.1.5 给水排水管道敷设应符合下列规定:
4 排水管道不得穿越客房、 病房和住宅的卧室、书房、客厅、餐厅等对卫生、安静有较高要求的房间；
GB50015-2019 建筑给水排水设计标准
4.4.1 室内排水管道布置应符合下列规定：
6 排水管、通气管不得穿越住户客厅、餐厅，排水立管不宜靠近与卧室相邻的内墙；
7 排水管道不宜穿越橱窗、壁柜，不得穿越贮藏室；
GB50096-2011 住宅设计规范
8.2.6厨房和卫生间的排水立管应分别设置。排水管道不得穿越卧室。
8.2.7 排水立管不应设置在卧室内，且不宜设置在靠近与卧室相邻的内墙;当必须靠近与卧室相邻的内墙时，应采用低噪声管材。
8.2.8 污废水排水横管宜设置在本层套内;当敷设于下一层的套内空间时，其清扫口应设置在本层，并应进行夏季管道外壁结露验算和采取相应的防止结露的措施。污废水排水立管的检查口宜每层设置。
INFO
某设计项目：
卫生间最好上下对齐，管井布置在卫生间内，不得不布置在其它空间内时，应注意复核检修。
上图中管道检修口只能开在餐厅内。疑似违反规范，容易引起投诉。
常规设计可参考图集：14J914-2 住宅卫生间
DB33/1006-2017浙江住宅设计标准
9.2.15 住宅污废水排水横管宜设置在本层套内;当敷设于下一层的套内空间时，其清扫口应设置在本层，并应进行夏季管道外壁结露验算和采取相应的防止结露措施。污废水排水立管的检查口应每层设置。
9.2.17 排水立管不应设置在卧室内，且不宜设置在靠近与卧室相邻的内墙;当必须靠近与卧室相邻的内墙时，应采用低噪声管材。
DB34/T 3467-2019 安徽省住宅设计标准
9.3.17 住宅厨房间的废水不得与卫生间的污水合用一根立管。排水管、通气管不得穿越卧室、客厅、餐厅,且排水立管不宜靠近与卧室相邻的内墙。排水管应采用低噪声管材。
9.3. 18 污、废水排水横管宜设置在本层套内;当敷设于下一层的套内空间时,其清扫口应设置在本层,并应进行夏季管道外壁结露验算和采取相应的防止结露的措施。污、废水排水立管的检查口应每层设置。
3、是否允许设暗卫
INFO
是否允许有暗卫的规定只有地方规范。
一般多个卫生间时至少应有一个明卫，只一个时有区别。
DB33 1006-2017 浙江省住宅设计标准
4.4.3 卫生间的采光和通风应符合下列规定：
1 住宅套内设有两个及以上的卫生间时，应有一个直接采光、自然通风。
DGJ32 26-2017-J 江苏省住宅设计标准
4.5.2 卫生间宜有直接采光、自然通风，并应符合下列规定：
1 住宅套内仅设一个卫生间时，夏热冬冷地区住宅卫生间应直接对外采光、自然通风，单室套及寒冷地区住宅卫生间可不直接对外采光、通风；
2 住宅套内设有两个及以上的卫生间时，应有一个直接采光、自然通风；
DB34/T 3467-2019 安徽省住宅设计标准
4.4.4 卫生间应符合下列规定:
1 住宅套内仅设有一个卫生间时，应自然通风、直接采光；
2 住宅套内设有两个及以上的卫生间时,应至少有一个自然通风、直接采光；
3 无外窗的卫生间应设置防止回流的机械通风设施。有外窗的卫生间宜预留机械通风设置条件；
4 起居室在套内入口层时，该层应至少设有1间配置便器和洗面器的卫生间；
5 卫生间便器和洗浴器旁应安装扶手或预留安装条件。
DGJ08-20-2019 上海市住宅设计标准
4.5.2 卫生间宜有直接采光、自然通风;有多个卫生间时，至少应有一间有直接采光、自然通风。无通风窗的卫生间应有通风换气措施。
4、住宅卫生间——通风
GB 50096-2011 住宅设计规范
6.8.1 厨房宜设共用排气道，无外窗的卫生间应设共用排气道。
8.5.3 无外窗的暗卫生间，应设置防止回流的机械通风设施或预留机械通风设置条件。
DB34/T 3467-2019 安徽省住宅设计标准
6.2.4 采用自然通风的房间,其自然通风开口面积应符合下列规定:
1 卧室、起居室(厅)、明卫生间的自然通风开口面积不应小于该房间地板面积的8%；当采用自然通风的房间外设置阳台时，阳台的自然通风开口面积不应小于采用自然通风的房间和阳台地板面积总和的8%；
8.2.7 条，当必须靠近与卧室相邻的内墙时，给排水的说明中会要求采用低噪声管材，比如双壁中空消音管。
TIP
← 安徽省新出《住宅设计标准》，大大提高了明卫的开窗要求。
住宅洗衣机位
2019.12
TIP
- 洗衣机放在露台上时，应放在有顶的位置。
一、洗衣机的设置要求
GB 50096-2011 《住宅设计规范》
5.4.6 每套住宅应设置洗衣机的位置和条件。
8.2.9 设置淋浴器和洗衣机的部位应设置地漏，设置洗衣机的部位宜采用能防止溢流和干涸的专用地漏。洗衣机设置在阳台上时，其排水不应排入雨水管。
住宅排气道
TIP
《住宅设计规范》“6.8 共用排气道” 包含5条。
JGJ/T 455-2018 （2019-06-01），为推荐标准，可参考。
JG/T 194-2018 （2018-12-01），为产品行业标准。
1、排气道的布置
GB 50352-2019 民用建筑设计统一标准
8.4.15 居住建筑的燃具其燃烧烟气宜通过竖向烟道排至室外，且不得与使用固体燃料的设备共用一套排烟设施。
GB 50096-2011 住宅设计规范
6.8.1 厨房宜设共用排气道，无外窗的卫生间应设共用排气道。
6.8.2 厨房、卫生间的共用排气道应采用能够防止各层回流的定型产品，并应符合国家有关标准。排气道断面尺寸应根据层数确定，排气道接口部位应安装支管接口配件，厨房排气道接口直径应大于150mm，卫生间排气道接口直径应大于80mm。
6.8.3 厨房的共用排气道应与灶具位置相邻，共用排气道与排油烟机连接的进气口应朝向灶具方向。
6.8.4 厨房的共用排气道与卫生间的共用排气道应分别设置。
8.5.3 无外窗的暗卫生间，应设置防止回流的机械通风设施或预留机械通风设置条件。
JGJ/T 455-2018 住宅排气管道系统工程技术标准
4.2.1 排气管道系统应根据住宅建筑使用要求和建筑平面布局设置，并应符合厨房、卫生间使用要求。其布置应符合下列规定：
1 排气道宜设于厨房或卫生间内的墙角位置；
2 厨房和卫生间不应共用同一排气管道系统；
3 同一层内厨房排气道应单独设置，不应将同一层内两个厨房的排气管接入同一个排气道内；
4 厨房、卫生间排气管道系统应避开女儿墙的外排水。
（条文解释：当厨房和卫生相邻时，可将厨房排气道和卫生间排气道均设于卫生间内，但需注意不得将卫生排气道设于厨房内。）
DB33/T 1119-2016 住宅厨房和卫生间排气道系统应用技术规程
5.1.3 住宅厨房和卫生间排气道应独立设置，且不得与其他管道使用同一管道井。
2、排气道的标记
JG/T 194-2018 住宅厨房和卫生间排烟（气）道制品
4.2.3 排气道按进气口开口位置分两种类型，其代号分别为S、X。S为进气口开口位置位于排气道上部1/3以内，X为进气口开口位置位于排气道下部1/3以内。
4.2.2 排气道按适用住宅楼总层数分类。
| 使用 场所 | 适用住宅 总楼层数 | 分类代码 | 使用 场所 | 适用住宅 总楼层数 | 分类 代码 |
|---|---|---|---|---|---|
| 厨房排油烟气 | ≤6层 | CA | 卫生间排浊气 | ≤6层 | WA |
| 7~12层 | CB | ≤12层 | WB | ||
| 13~18层 | CD | 13~24层 | WG | ||
| 19~24层 | CG | 25~100m以下 | WK | ||
| 25~30层 | CH | 毗连双卫生间排浊气 | ≤12层 | WWB | |
| 31~100m以下 | CK | 13~24层 | WWG | ||
| 25~100m以下 | WWK |
JGJ/T 455-2018 住宅排气管道系统工程技术标准
4.1.3 应根据排风量需求验算排气管道系统组件的通风能力，各组件过流截面的气体流速不宜大于15m/s，并不应超过各组件的标定的工作能力。
4.3.1 住宅排气管道系统设计应进行整体通风排气能力核算。在排 气管道系统100%开机率情况下，厨房排气管道系统应满足平均每户300m³/h以上的排风能力，卫生间排气管道系统应满足平均每户80m³/h以上的排风能力，且应具备防火和防倒灌功能。
3、变截面排气道
- 当碰到有底层梁、柱比上层宽的时候，可以采用变截面排气道来解决这个问题。主动采用变截面可以增加低楼层区域的使用面积。
JGJ/T 455-2018 住宅排气管道系统工程技术标准
4.3.2 当采用等截面排气管道系统时，排气道横截面的面积应满足系统最上部累积排风量需求；当采用变截面排气管管道系统时，排气道横截面的面积应自下而上逐级增大，并且各级排气道横截面的面积应满足其最高安装层位的累积排风量需求。
（3.0.1条文解释：变截面排气道截面尺寸自下而上逐级增大，其优点在于可以节约建筑空间，但需要的排气道规格相对较多。）
4、转弯及水平排气道
TIP
- 转弯不得超过两次。（浙标中为“不应中途转弯或水平布置”。）
JGJ/T 455-2018 住宅排气管道系统工程技术标准
4.2.2 排气道应竖直向上布置，不宜中途转弯或水平布置。当必须转弯时，转弯不得超过两次，两弯道间的水平长度不应大于2m，并应将弯道后的排气道截面尺寸相应增大。
DB33/T 1119-2016 住宅厨房和卫生间排气道系统应用技术规程
5.1.4 排气道管体应竖直向上布置，不应中途转弯或水平布置。
5、排气道楼面开孔
GB50037-2013 建筑地面设计规范
6.0.16 有水或其他液体流淌的楼层地面孔洞四周翻边高度，不宜小于150mm；平台临空边缘应设置翻边或贴地遮挡，高度不宜小于100mm。
DB33/T 1119-2016 住宅厨房和卫生间排气道系统应用技术规程
5.2.7 排气道预留孔洞位于屋面或涉水楼面时，应设置混凝土翻边，翻边高度不低于建筑面150mm。预留孔洞比排气道外包尺寸大50mm。
TIP
洞周边翻边高度不小于建筑面150mm。有些规范中没有画翻边，应注意符合多类规范的要求。
楼板开洞比排气道尺寸大50，不宜超过100。
JGJ/T 455-2018 住宅排气管道系统工程技术标准
4.2.4 应按图4.2.4在每层楼板预留排气道安装孔洞，洞内应设置承托结构，其承托件应与建筑主体结构可靠连接，承托件强度应满足承载要求；排气道与安装孔洞的间隙应用砂浆或细石混凝土填实，并应在其上表面设置防水层。
（条文解释：一般情况下，楼板预留孔洞尺寸需根据安装要求预留一定余量，但不宜超过100mm。当预留孔洞与排气道外壁间的缝隙大于20mm时，一般应在底部支模，浇筑细石混凝土填充饱满。）
4.3.6 楼板预留孔洞尺寸应满足排气道安装空间要求，设计应规定各层预留孔洞的竖向同轴度误差。
CECS 390-2014 住宅排气道系统应用技术规程
4.2.4 排气道的楼板预留孔洞尺寸应根据排气道截面各边增加50mm确定。
6、风帽
GB 50096-2011 住宅设计规范
6.8.5 竖向排气道屋项风帽的安装高度不应低于相邻建筑砌筑体。排气道的出口设置在上人屋面、住户平台上时，应高出屋面或平台地面2m;当周围4m之内有门窗时，应高出门窗上皮0. 6m。
CECS390-2014 住宅排气道系统应用技术规程
4.2.3 排气道应伸出屋面,伸出高度应有利于烟气扩散,并应根据屋面形式、排出口周围遮挡物的高度、距离和积雪深度确定。平屋面伸出高度不得小于0.6m,且不得低于女儿墙的高度。坡屋面伸出高度应符合下列规定:
1 排气道中心线距屋脊小于1.5m时,应高出屋脊0.6m。
2 排气道中心线距屋脊1. 5m~ 3m时,应高于屋脊,且伸出屋面高度不得小于0.6m。
3 排气道中心线距屋脊大于3m时,其顶部与屋脊的连线同水平线之间的夹角不应大于10,且伸出屋面高度不得小于0.6m。
7、相关规范图集
| 编码 | 名称 | |
|---|---|---|
| 国家 | CECS390-2014 | 住宅排气道系统应用技术规程 |
| 国家 | JG/T 194-2018 | 住宅厨房和卫生间排烟（气）道制品 |
| 国家 | JGJ/T 455-2018 | 住宅排气管道系统工程技术标准 |
| 浙江 | DB33/T 1119-2016 | 住宅厨房和卫生间排气道系统应用技术规程 |
| 山东 | DB37/T 5081-2016 | 山东省住宅厨房卫生间排烟气系统应用技术规程 |
图集：
16J916-1 住宅排气道(一)
2013浙J44 住宅防火型变压式排气道
2008浙J44 住宅变压式排气道
8、甲方视角——止回阀能不能先不装？
- 应按图集选用，整体设计、同步安装，应有验收记录。
CECS390-2014 住宅排气道系统应用技术规程
4.1.3 排气道系统应进行整体设计,并选用同一系统的排气道管体、导流装置、防火止回阀和防倒灌风帽等定型产品。
4.4.1 排气道内进气口位置应设有防止排气道内烟气倒灌的导流装置,并符合下列规定:
1 单孔结构排气道内进气口位置应安装导流装置,并加装防火止回阀。
2 多孔结构排气道的支管接口件进气口位置应安装导流装置。当支管接口件进气口的高度小于0.6m时,应安装防火止回阀。当支管接口件进气口的高度大于0, 6m,且穿过两层楼板，隔层分区时,可免装防火止回阀。
3 当在奇、偶数层结构排气道内的进气口两侧设置导流装置,且导流装置与主管道连接的三通夹角向上不应大于30°。隔层分区时,可免装防火止回阀。
截面尺寸可计算。（算出来的面积比查JG/T194-2018 表2小很多。应查表复核选用数据。）
通气孔
2020.05
- 住宅的厨房、卫生间一般都有通气孔，根据暖通专业的条件，卫生间一般留孔直径125，厨房留孔125（壁挂炉有采暖功能时）或100（壁挂炉无采暖功能时）。
1、住宅厨房、卫生间通气孔的设置要求
GB50736-2012 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范
6.3.4 住宅通风系统设计应符合下列规定：
3 厨房和卫生间全面通风换气次数不宜小于3次/h；
4 厨房、卫生间宜设竖向排风道，竖向排风道应具有防火、防倒灌及均匀排气的功能，并应采取防止支管回流和竖井泄漏的措施。顶部应设置防止室外风倒灌装置。
2、住宅厨房、卫生间通气孔的位置及对立面的影响
举例：
德清项目（左图），图上画的100的留孔，紧贴线脚，避不开保温和外墙饰面。
青山湖科技城（右图），留孔打断线脚，影响效果。
3、其它应避免的情况
INFO
- 左图：外面有挑檐，厨卫孔贴梁底。（最好能空开一点，不紧贴。粉刷和留孔互不影响。）
冷媒管井贴梁底，进管可以，排冷凝水必须用带提升泵的中央空调，成本增加。
INFO
- 右图：为了外立面，底层卫生间通气孔开向排风井不合理。
4、住宅配套通气孔的设置要求
GB50736-2012
6.3.5 公共厨房通风应符合下列规定：
1 发热量大且散发大量油烟和蒸汽的厨房设备应设排气罩等局部机械排风设施;其他区域当自然通风达不到要求时，应设置机械通风;
2 采用机械排风的区域，当自然补风满足不了要求时，应采用机械补风。厨房相对于其他区域应保持负压，补风量应与排风量相匹配，且宜为排风量的80%~90%。严寒和寒冷地区宜对机械补风采取加热措施;
6.3.6 公共卫生间和浴室通风应符合下列规定:
1 公共卫生 间应设置机械排风系统。
西溪诚园
住宅阳台
1、可不可以没有阳台？
TIP
旧版的住设规中，阳台是应设，现行版是宜。
许多地标中都是“应”。
GB50096-2011 住宅设计规范
5.6.1 每套住宅宜设阳台或平台。
2009全国民用建筑工程设计技术措施-规划.建筑.景观
11.1.6 居住建筑阳台宜设置晾、晒衣物的设施。
DB33 1006-2017 浙江省住宅设计标准
4.7.1 每套住宅应设阳台或平台。 阳台设计应符合下列规定:
1 生活阳台宜设在起居室 (厅)或卧室外，阳台进深不宜小于1. 30m;服务阳台宜设在餐厅或厨房外，阳台进深不宜小于1.10m。
2 住宅的阳台应设置晾、晒衣物设施或为其预留位置。顶层阳台应设雨罩，满足晾晒功能。
DB/T 34 3467-2019 安徽省住宅设计标准
4.6.1 每套住宅应设阳台或平台。
4.6.6 生活阳台应设置晾晒衣物设施或为其预留位置。
DGJ32 26-2017-J 江苏省住宅设计标准
4.7.1 每套住宅应设阳台或平台。
4.7.10 住宅阳台应设置晾、晒衣物设施或为其预留位置。
DGJ08-20-2019 上海市住宅设计标准
2.0.2 套型 dwelling unit 由居住空间和厨房、卫生间，阳台等共同组成的基本住宅单位。
4.1.1 住宅应按套型设计,并应有卧室、起居室、厨房、卫生间、阳台等基本空间,并可结合住宅装修因地制宜设置贮藏空间。
2、封闭阳台的防护栏杆高度？
TIP
- 封闭阳台等同于阳台（非窗），栏杆净高按阳台栏板要求。（最低1100）
GB55031-2022 民用建筑通用规范
6.6.1 阳台、外廊、室内回廊、中庭、内天井、上人屋面及楼梯等处的临空部位应设置防护栏杆（栏板），并应符合下列规定：2 栏杆（栏板）垂直高度不应小于1.10m。栏杆（栏板）高度应按所在楼地面或屋面至扶手顶面的垂直高度计算，如底面有宽度大于或等于0.22m，且高度不大于0.45m的可踏部位，应按可踏部位顶面至扶手顶面的垂直高度计算。
GB50096-2011 住宅设计规范
5.6.4 封闭阳台栏板或栏杆也应满足阳台栏板或栏杆净高要求。七层及七层以上住宅和寒冷、严寒地区住宅宜采用实体栏板。
DB33 1006-2017 浙江省住宅设计标准
6.1.4 封闭阳台栏板或栏杆也应满足阳台栏板或栏杆净高要求。（条文解释：封闭阳台没有改变人体重心稳定和心理要求，因此，封闭阳台也应满足阳台栏杆净高要求。）
05SJ807 民用建筑工程设计常见问题分析及图示－建筑专业
3、封闭阳台的窗槛墙和窗间墙有防火要求吗？
- 封闭阳台的防火要求等同室内，住宅上下住户之间窗槛墙不小于1200，左右窗间墙不小于1000。
2019年度江苏省建筑施工图设计审查技术问答
2.2.10 住宅封闭阳台是否也要满足上下层开口之间设置不小于1.20m的实体墙和水平方向不小于1.00m窗间墙的要求？
答：住宅封闭阳台在消防设计上按室内空间考虑，其外墙上下层开口之间的实体墙高度及相邻户开口之间墙体宽度应满足《住宅设计标准》DGJ32/J26-2017第8.8.2条的规定。
4、封闭阳台楼板要考虑保温吗？
TIP
江苏省有明确答复，浙江省图审也按室内要求。
2019年度江苏省建筑施工图设计审查技术问答
1.2.6 封闭阳台板是否需要按分户楼板考虑保温？
答：封闭阳台如果作为非套内采暖空调空间，不参与体形系数、窗墙比、外围护墙等节能计算时，阳台板不需要按分户楼板考虑。
5、浙江只供一户疏散的非封闭阳台有什么要求？
浙消[2020]166号 浙江省消防难点问题操作技术指南（2020版）
4.1.36 住宅户内开向非封闭阳台（可兼前室）的门窗可采用普通门窗，其门洞最小尺寸应满足《住宅设计规范》GB50096的要求。
浙公通[2017]89号（╳）（这一条新版没变化）
85.住宅户内开向非封闭阳台（可兼前室）的门窗可采用普通门窗，其门洞最小尺寸应满足《住宅设计规范》GB50096的要求。
浙公通字[2015]54号（╳）
65.通向仅供一户疏散用的楼梯间的阳台面积不应小于4.5m²，阳台通向楼梯间的门应为乙级防火门；户内开向非封闭阳台的门窗可采用普通门窗，其门洞最小尺寸应满足《住宅设计规范》GB50096的要求。
浙公消[2013]42号（╳）
89. 通向仅供一户疏散用的楼梯间的敞开阳台面积不应小于3m²，当楼梯间门与户门、窗及开口部位之间的最近直线距离大于1m时，该户通至阳台的门窗可采用普通门窗，但阳台开向楼梯间应采用乙级防火门。
INFO
有甲方提出楼梯间的门离周边门窗要有1米的距离要求，这个要求见于2013版的浙江地标，之后要求阳台面积4.5方之后，就不再有1米的要求了。
6、住宅生活阳台的进深要求
湖建发[2022]10号 湖州市住房和城乡建设局关于印发《湖州市提升住宅建筑品质设计规定》的通知
第十条 沿城市快速路与主次干道的住宅外立面应采用封闭阳台。生活阳台进深不应小于1.3m，且应设废水管。
空调室外机位
2018.06 （最后更新于2020.06）
1、空调室外机尺寸——常用空调机室外机尺寸一览表
| 空 调品 牌名 称 | 1匹分体 | 1.5匹分体 | 2匹分体 | 2匹柜机 | 3匹柜机 | 5匹柜机 | ||||||||||||
| 适用面积10~17m² | 适用面积15~25m² | 适用面积25~35m² | 适用面积25~35m² | 适用面积35~50m² | 适用面积50~85m² | |||||||||||||
| 室外机尺寸 | 室外机尺寸 | 室外机尺寸 | 室外机尺寸 | 室外机尺寸 | 室外机尺寸 | |||||||||||||
| 宽 | 高 | 深 | 宽 | 高 | 深 | 宽 | 高 | 深 | 宽 | 高 | 深 | 宽 | 高 | 深 | 宽 | 高 | 深 | |
| 海尔 | 780 | 540 | 250 | 780 | 540 | 250 | 780 | 540 | 250 | 780 | 650 | 250 | 860 | 730 | 308 | |||
| 海信 | 800 | 570 | 260 | 800 | 570 | 260 | 980 | 640 | 350 | 950 | 840 | 340 | 950 | 1250 | 420 | |||
| 格力 | 850 | 540 | 320 | 850 | 540 | 320 | 950 | 700 | 350 | 950 | 840 | 420 | ||||||
| 美的 | 780 | 540 | 250 | 790 | 540 | 270 | 850 | 700 | 340 | 900 | 860 | 330 | ||||||
| 春兰 | 650 | 510 | 250 | 760 | 540 | 260 | 830 | 650 | 320 | 950 | 750 | 370 | 920 | 1155 | 410 | |||
| 长虹 | 780 | 550 | 270 | 780 | 550 | 270 | 800 | 560 | 260 | 800 | 560 | 260 | 880 | 660 | 320 | |||
| 科龙 | 760 | 540 | 260 | 760 | 540 | 260 | 760 | 540 | 260 | 960 | 800 | 420 | 960 | 800 | 420 | |||
| 华宝 | 760 | 540 | 260 | 760 | 540 | 260 | ||||||||||||
| 格兰仕 | 830 | 500 | 310 | 830 | 500 | 310 | 830 | 530 | 320 | 1030 | 960 | 420 | ||||||
| 奥克斯 | 820 | 540 | 320 | 820 | 540 | 320 | 820 | 540 | 320 | 870 | 700 | 380 | ||||||
| 新科 | 700 | 530 | 250 | 760 | 530 | 255 | 860 | 710 | 310 | 950 | 810 | 350 | ||||||
| 富士通 | 700 | 540 | 250 | 700 | 540 | 250 | 900 | 700 | 350 | 900 | 700 | 350 | ||||||
| 大金 | 770 | 550 | 290 | 770 | 550 | 290 | 830 | 740 | 300 | 830 | 740 | 300 | 830 | 740 | 300 | |||
| 夏普 | 730 | 540 | 250 | 780 | 540 | 270 | 800 | 640 | 300 | 800 | 640 | 300 | 950 | 840 | 350 | 960 | 800 | 360 |
| 松下 | 780 | 540 | 290 | 780 | 540 | 290 | 900 | 800 | 320 | 900 | 800 | 320 | 1100 | 1200 | 320 | |||
| 日立 | 780 | 500 | 300 | 820 | 520 | 280 | 800 | 590 | 350 | 800 | 590 | 350 | 800 | 870 | 350 | 950 | 1150 | 390 |
| 三星 | 740 | 530 | 260 | 740 | 530 | 260 | 700 | 620 | 280 | 700 | 620 | 280 | 880 | 640 | 310 | |||
| 三菱重工 | 790 | 540 | 250 | 850 | 640 | 290 | 890 | 840 | 350 | 890 | 840 | 350 | 1030 | 850 | 340 | 1040 | 1250 | 340 |
| LG | 770 | 540 | 250 | 770 | 540 | 250 | 870 | 660 | 320 | 870 | 660 | 320 | ||||||
| 最大尺 寸汇总 | 850 | 570 | 320 | 850 | 640 | 320 | 890 | 840 | 350 | 980 | 840 | 350 | 1030 | 960 | 420 | 1100 | 1250 | 420 |
约为2017年资料，更迟的新款室外机一般也不会超过表中最大尺寸。
注：
1匹空调制冷量约为2300～2600W；1.5匹空调制冷量约为3200～3600W；2匹空调制冷量约为4800～5500W；3匹空调制冷量约为6800～7200W；5匹空调制冷量约为12000W;
同一品牌相同制冷能力的空调都有不同系列机型，一般来说冷、暖两用型的外机尺寸相对单冷型的要大一些；变频机组外机尺寸相对不变频的要大一些。本表所列尺寸是按较大值取值；
空调冷媒管墙上留洞一般为Φ80mm，壁挂机留洞中心距地2.2m或2.3m，柜式机留洞中心距地0.2m或0.3m；
空调室外机一侧还需考虑冷媒管接管尺寸，故室外机实际宽度应按本表所列宽度加100mm考虑；
为了保证空调室外机的安装方便及达到良好的通风、降温效果，空调安装时应保证两侧各有不小于100mm的安装空间，背面离墙应有不小于150mm的进风距离，前方离百页窗应有不小于100mm的出风距离；
空调冷凝水立管管径，对于多层一般可按Φ32～Φ40mm考虑，高层按Φ40～Φ50mm考虑。每层预留支管Φ32mm～Φ40mm，管材采用U-PVC塑料管，承插粘接。每层支管如安装在空调板上离地30～50mm高，则空调板外沿无需雨水翻口，雨水散排；每层支管如安装在空调板下，则空调板外沿可设雨水翻口，并可采用地漏形式代替预留支管，雨水通过地漏口排放（如采用地漏排放形式，则冷凝水立管管径取De50）。
2、空调室外机位尺寸
CCES/T 10-2020 建筑外墙空调器室外机平台技术规程
土木工程学会推荐性标准，可作为参考，在住宅项目中，比较难达到。
1)、室外机位——分体空调1.5匹
分体空调（挂式、适用于卧室等），按1.5匹考虑，需要的机位的净尺寸为550×1200（深×宽）。
分体空调的空调机位外设栏杆或百叶，百叶的透风率不小于85%，百叶或栏杆宽不小于1000。
冷媒管墙上留洞平面尺寸最少留200。
2)、室外机位——分体空调3匹
分体空调（立式、适用于客厅等）
按3匹考虑，需要的机位净尺寸为650×1400（深×宽）。
客厅较小时也可以按2匹考虑，需要的机位净尺寸约为600x1350（深×宽）。
分体空调的空调机位外设栏杆或百叶，百叶的透风率不小于85%，百叶或栏杆宽不小于1200。
TIP
上下叠放时，如果是 卧室空调+客厅空调，应按照较大尺寸来选择。
3)、冷媒管留洞
冷媒管留洞墙平面尺寸最少200。
3、实例
- 望江门安置房。
空调机位1100x600，左右两侧为不同户卧室，上下两台叠放，中间有结构板。
问题1：机位内有2根水管，安装时离墙太远，造成空调机位实际尺寸过小。
问题2：栏杆高度为玻璃板，左户的空调机位通风口高度不足，拉空调管影响美观。
4、室外机位的要求（国家规范）
TIP
→GB50096-2011，5.6.8对住宅的空调室外机位没有量化要求，设计不好把控。
无地方要求时，应设置合理，满足功能需求。有地方规定时要满足地方规要求。
需方便检修。
室内机需有安放或挂墙位置，不应挂在床头顶上。
室外机位应采取防止结构声传播的措施。
冷媒管及冷凝水穿越其它房间或阳台时的标高处理。
排风侧应面向室外空气，不能面向阳台。
GB50096-2011 《住宅设计规范》
5.6.8 当阳台或建筑外墙设置空调室外机时，其安装位置应符合下列规定：
1 应能通畅地向室外排放空气和自室外吸入空气；
2 在排出气一侧不应有遮挡物；
3 应为室外机安装和维护提供方便操作的条件；
4 安装位置不应对室外人员形成热污染。
5、室外机位的地方要求
DB33 1092-2021 浙江省《绿色建筑设计标准》
8.1.6 房间空调器室外机及风冷多联式空调室外机安装位置应符合本标准附录B的要求。
附录B B.0.1 房间空调器室外机及风冷多联式空调侧出风室外机安装位置应满足下列要求:
1 在建筑平面设计和立面设计中,均应考虑室外机的合理位置，既不应影响立面景观，又应利于与室外空气的热交换;
2 便于清洗和维护室外散热器;
3 宜安装在南、北或东南、西南向的外墙上;
4 应避免室外换热器进、 出气流短路;
5 应避免多台室外机吹出气流相互干扰;
6 多层或高层建筑的室外机安装最小距离要求应按表B.0.1-1执行。
表B.0.1-1空调室外机安装最小距离
| 尺寸 | Ａ | Ｂ | Ｃ | Ｄ | Ｇ |
|---|---|---|---|---|---|
| 最小值（m） | 2.0 | 0.5 | 2.0 | 0.5 | 宜按表B.0.1-2执行 |
表B.0.1-2安装在凹槽的空调室外机面对布置时最小的散热间距
| 凹入处的深度Ｈ（m） | 楼层S | 最小宽度Ｇ（m） | |
|---|---|---|---|
| 每层2台空调室外机面对布置 | 每层4层空调室外机面对布置 | ||
| H≤6m | S≤4 | 4.0 | 6.0 |
| 4<S≤12 | 4.5 | 不可取 | |
| 12<S≤24 | 5.0 | 不可取 | |
| S>24 | 6.0 | 不可取 | |
| H>6m | S≤4 | 4.0 | 6.0 |
| 4<S≤12 | 4.0 | 不可取 | |
| 12<S≤24 | 4.5 | 不可取 | |
| S>24 | 5.0 | 不可取 | |
注: 1.A、 B、C、D、G、H定义见图B.0.1;
2.当风冷多联式空调侧出风室外机容量较大时，宜适当加大表B.0.1-1和B.0.1-2中的数据。
B.0.2风冷多联式空 调_上出风(含侧向上方出风)室外机安装位置应满足下列要求:
1 不应影响建筑 立面景观，又应有利于与室外空气的热交换;
2 便于清洗和维护室外散热器;
3 为了避免气流短路，宜将室外机房布置在建筑的边角处，分别从不同方向进风和排风;
4 室外机宜安装在南、北或东南、西南向的外墙或屋面;
5 室外机应避免室外散热器气流短路;
6 应避免多台室外机吹出气流相互干扰;
7 当室外机分层设置,且室外机在竖向同一面进风、排风时，宜将建筑顶层、次顶层的室外机放置在屋顶;
8 当多台室外机在同一方向进风、 排风时,不应沿同一进排风方向多排布置;
9 多层或高层建筑宜对室外机散热环境做热环境模拟，且室外机安装最小距离要求应按表B.0.2执行。
表B.0.2空调室外机安装最小距离
| 尺寸 | Ａ | Ｂ | Ｃ | Ｄ | Ｇ |
|---|---|---|---|---|---|
| 最小值（m） | 8.0 | 0.5 | 8.0 | 0.5 |
图B.0.1的图例:
A空调室外机出风面距最近障碍墙壁的距离
B 同一出风面在同一水平高度上的两台相邻空调室外机之间的距离
C垂直出风面在同一水平高度上的两台相邻空调室外机之间的距离
D空调室外机两端距出风面外最近障碍墙壁的距离
E 空调室外机安装在凹槽处的出风面方向建筑面宽
F 空调室外机出风面距凹槽最外侧边界的距离
G空调室外机出风面距对面空调室外机出风面的距离
H空调室外机安装在凹槽处的建筑最大进深。
n 空调室外机模块数量
DBJ50/T-167-2013 建筑外立面空调室外机位应用技术规程（重庆）
3.0.9 安装人员在高空安装建筑外立面空调室外机位时，必须执行《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80的规定。
5.1.10 机位应采取防止结构声传播的措施。
5.2.1 机位设置位置，应符合下列规定：
3 机位尺寸应根据空调使用房间的合理机型尺寸确定，且最小净宽尺寸不应小于0.9米，最小净深尺寸不应小于0.5米。
4 在建筑竖向凹槽内层层布置机位时，凹槽的宽度不宜小于2.5米，机位设置于凹槽的深度不宜大于4.2米。机位的排风口不宜相对，相对时其水平间距应大于4米。
5 应为室外机安装、清洗、维护和拆除提供方便操作的条件。
长住建发[2017]91号 进一步细化住宅工程设计提升住宅品质的若干规定
11 各居住空间均应统一设置空调室外机安装搁板，位置不得设于建筑内部的过道、楼梯间、出入口等公共区域，为便于安装、检修和空调的正常使用，应满足以下要求：
11.1 室外机不宜布置在建筑的竖向凹槽内，当必须布置在凹槽内时，布置单台外机的凹槽净宽应大于1.5m，凹槽深度应小于4.2m。
11.2 室外机排风口机对布置时，排风口的水平间距应大于4m；室外机排风口面对窗洞口和阳台时，排风口至窗洞口水平间距不应小于8m；室外机排风口底部距人行道路的高差不应小于2.3m。↑
11.3 每台室外机出风口正面的百叶窗有效开口面积不应小于0.5m²。
11.4 室外机安装搁板应与室内机就近设置，且应位于安装通道（窗扇或洞口）的同一侧，与安装通道的水平距离不应大于300mm，安装通道不应小于500x1200（宽x高mm）。搁板的周围应设置高度不小于500的安全栏杆。
11.5 室外机单机安装搁板的平面尺寸：客厅等大房间不应小于1200x600（长x宽mm）；中、小房间不应小于1000x600（长x宽mm）。双机及多机共用的安装搁板，平面尺寸相应增加。
11.6 室内机冷凝水应采取间接排放，并单独设冷凝水排水管和过墙管孔，管孔应直通室外，且内高外低，保证不小于5%的坡度，同时设置护口。
11.7 空调器室外机的余水（化霜水）应设计有组织排放。余水不得排放到墙面和路面上，室外机安装搁板与外墙连接处应采取有效防水措施，搁板周边应设20mm高的反水边，并预留地漏，接入冷凝水排水管。
JGJ80-2016 建筑施工高处作业安全技术规范
5.2.1 悬空作业应设有牢固的立足点，并应配置登高和防坠落的设施。
5.2.3 严禁在未固定、无防护的构件及安装中的管道上作业或通行。
5.2.8 外墙作业时应符合下列规定：2 高处安装、不得使用座板式单人吊具。
设备平台
注：本小节内容均节选自我院暖通总工程师周工的院里培训文件。
1、住宅设备平台的功能
需要并可安装在设备平台的设备，其解决的住户需求包括2项：
1、空气调节
2、生活热水
2、解决该两项需求的设备及系统形式
1、尽管系统形式多样，我们将在设备平台安装的设备归纳为3种：
1）家用变冷媒多联空调调节机组的外机
2）燃气热水炉
3）全热空气交换器
太阳能储热罐在南方，部分工程可以设置在室外设备平台。
2、系统内容：
空调：变冷媒多联机系统，包括外机、内机、冷媒管线。
生活热水：燃气热水炉、循环泵、冷热水管及末端用水器具。
新风换气：空气全热交换器及风管、末端风口。
其他系统之所以可以简化为上述三种设备的布置，简单说明如下：
1）空调冷热源可能采用风冷热泵冷热水机组，外机的安装形式与变冷媒流量空调类似，仅水系统管道在安装中，针对冬季防冻采取针对性措施。
2）采暖冬季采用地面辐射供暖系统时：
i) 热源为变冷媒流量空调两用机，我们认为系统中增加板式热交换器组件和循环装置，该两样设备非必须，宜设置于室内，因此其设备平台的安排与常规变冷媒空调机相同。
ii）热源为锅炉，水暖两用炉：一路供地暖，一路供生活热水。其管路系统会增加，但室外设备没有区别。因此仅需注意增加的管道防冻措施。
3、设备布置的要求——变冷媒流量空气调节机组
对于上出风的商用变冷媒空气调节机组，国家标准图集07K506中有较为明确的规定性要求，可作为参考。同时由于设备的更新换代，技术的进步，安装要求在制作厂商方面才握有最新最准确数据参数。这要求我们关注技术发展的前沿，获得同步于制造商产品的技术数据。
家用变冷媒流量空气调节机组尺寸及安装维护空间：
| 户型(m²) | 家用变冷媒流量空气调节机组 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 规格 | 机器尺寸（东芝） | 安装空间尺寸 | 机器尺寸（大金） | 安装空间尺寸 | |
| 530 | 匹 | 高/宽/深 | 高/宽/深 | 高/宽/深 | 高/宽/深 |
| 80 | 3~4 | 1235/990/390 | 1600/1400/750 | 1345/900/320 | 1700/1400/750 |
| 100 | 4~5 | 1235/990/390 | 1600/1400/750 | 1345/900/320 | 1700/1400/750 |
| 120 | 4~6 | 1235/990/390 | 1600/1400/750 | 1430/940/350 | 1700/1400/750 |
| 140 | 6~8 | 1235/990/390 | 1600/1400/750 | 1430/940/350 | 1700/1400/750 |
| 160 | 6~8 | 1825/990/390 | 2100/1400/750 | 1430/940/350 | 1700/1400/750 |
| 200 | 8~10 | 1825/990/390 | 2100/1400/750 | 1615/940/460 | 1900/1400/750 |
家用变冷媒流量空气调节机组，并没有国家图集，因此我院周工对厂家的最新相关数据进行了整理和摘录，作为设备平台布置时的限制条件和优化方向。参数要求如下：
A 顶上无障碍物
后侧障碍物的单台室外机安装（大金） | 前侧障碍物的单台室外机安装（大金） |
|---|---|
三侧障碍物的单台室外机安装 （大金） | 前后侧障碍物的单台室外机安装（大金） |
后侧障碍物的单台室外机安装（东芝） | 前侧障碍物的单台室外机安装（东芝） |
三侧障碍物的单台室外机安装 （东芝） | 前后侧障碍物的单台室外机安装（东芝） |
B 顶上有障碍物
后侧障碍物的单台室外机安装（大金） | 前侧障碍物的单台室外机安装（大金） |
|---|---|
前后侧障碍物的单台室外机安装（大金）  | 前后侧障碍物的单台室外机安装（大金）  |
前侧障碍物的单台室外机安装（东芝） | 前后侧障碍物的单台室外机安装（东芝） |
| ------------------------------------------------------------ | ------------------------------------------------------------ |
后侧障碍物的单台室外机安装（东芝） | 三侧障碍物的单台室外机安装（东芝） |
4、设备布置的要求——燃气热水炉
1)、给水设计
应符合GB50015
供水压力应满足炉前压力及热水供应系统最不利配水点所需的工作压力。
主管道尺寸应大于采暖热水炉支管道尺寸。
下方应有排水设施；排水过热时，应有降温措施；连接管上无阀门。
供暖系统回水管上应安装过滤器。采暖水进出口、冷水进口设阀门。
燃气热水炉附属水利设备均应保温。
2)、电气设计
220V±(10%)~/50Hz单向交流电源。 在炉体侧上方的墙上设专用防水电源插座。带有线遥控操作器时应预埋电线。
采暖热水炉的连接管道均不得用作地线。
电源线按说明书规定的规格尺寸检查。
室内温控器采用220V~电源时，控制回路应与电源系统隔离。温控器关闭状态下和工作状态下均不得影响采暖热水炉防冻功能的启动。
3)、燃气设计
应采用低压燃气，且和燃具的额定压力匹配。
当在额定功率使用或待机时，燃具前的压力均应在0.75~1.5Pn内。
室内燃气管道暗埋和暗封时，应符合规范。
燃气管道上应设燃气和一氧化碳泄漏自动报警切换装置。
燃气管道与炉体必须用带螺纹接头的金属管道或燃气专用铝塑复合管连接，并应在炉前设置阀门。
4)、设备安装
设置于设备平台时应选用室外型。
应安装在耐火并满足荷载的墙壁或者地面上。安装应牢固并保持竖直不倾斜。
炉体周围应留有必要的操作和维修空间，并应满足产品说明书的规定。
炉体安装场所的地面最低点应设地漏。 5)、烟管设计
给排气管和附件应使用原厂的配件。
严禁将烟管插入非采暖热水炉专用的共用烟道中。
给排气管的长度或阻力系数不得大于下列任一数值：实际长度/当量长度/阻力系数。
同轴管外墙安装时应向下倾斜≮3mm/m，其外部管段的有效长度不应小于50mm。
采暖热水炉与给排气管连接时应保证良好的气密性。
5、生活热水设备尺寸及安装空间要求
家用燃气热水器尺寸及安装维护空间
| 户型(m²) | 热功率 | 热水炉 外形尺寸 | 安装空间 | 采暖/热水两用炉外形尺寸 | 安装空间 |
|---|---|---|---|---|---|
| KW | 高/宽/深 | 高/宽/深 | 高/宽/深 | 高/宽/深 | |
| 80 | 26 | 540/350/165 | 900/550/500 | 760/450/345 | 1100/650/700 |
| 100 | 26 | 540/350/165 | 900/550/500 | 760/450/345 | 1100/650/700 |
| 120 | 32.5 | 540/350/165 | 900/550/500 | 760/450/345 | 1100/650/700 |
| 140 | 32.5 | 540/350/165 | 900/550/500 | 760/450/345 | 1100/650/700 |
| 160 | 32.5 | 540/350/165 | 900/550/500 | 760/450/345 | 1100/650/700 |
| 200 | 32.5 | 540/350/165 | 900/550/500 | 760/450/345 | 1100/650/700 |
| 无论有无太阳能 | |||||
太阳能热水罐尺寸及安装维护空间
| 户型(m²) | 容积 | 卧式 | 立式 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 升 | 直径X长 | 安装空间 | 直径X高 | 安装空间 | |
| 80 | 120L | 500x1250 | 700X1500 | 500x1250 | 900X1500 |
| 100 | 120L | 500x1250 | 700X1500 | 500x1250 | 900X1500 |
| 120 | 150L | 560x1450 | 760X1500 | 560x1450 | 900X1500 |
| 140 | 150L | 560x1450 | 760X1500 | 560x1450 | 900X1500 |
| 160 | 150L | 560x1450 | 760X1500 | 560x1450 | 900X1500 |
| 200 | 150L | 560x1450 | 760X1500 | 560x1450 | 900X1500 |
| 一般吊顶半隐蔽吊装，厨房 | 南方，设备平台 | ||||
6、设备布置的要求——空气全热交换器
在浙江地方规定中《公共建筑节能标准》DB33/1036-2007排风热回收装置的额定热回收制冷工况下不应低于55%，制热工况下不应低于60%。
目前住宅设置新风，风量在300~350立方米左右，安装该规格，给出设备参数，分别给出在设备平台安装的示意图。注意点在于：新风和排风需要拉开距离防止段落，并且新风入口位于燃气热水器排烟的另一端。
尺寸规格
全热交换器（以350m³/h风量为例）：
| 品牌 | 东芝 | 大金 | 大金 |
|---|---|---|---|
| 型号 | VN-M350HE | VAM350GMVE（普通型） | VAML300GV1（H）（薄型） |
| 风量 | 350 | 350 | 300 |
| 高 | 290mm | 306mm | 225mm |
| 宽 | 900mm | 879mm | 940mm |
| 深 | 900mm | 800mm | 790mm |
典型设备平台摆放示例
本文最后更新：2024-07-04