宿舍、旅馆

宿舍

TIP

哪些是配套用房？

管理室（入口处）、会客空间（入口处）、活动室（每层）、公用厨房、开水间（每层）、洗衣房、公用盥洗室、清洁间（每层）。

JGJ36-2016 宿舍建筑设计规范

4.3.6 宿舍建筑内的主要出入口处宜设置附设卫生间的管理室，其使用面积不应小于10m2。

4.3.7 宿舍建筑内宜在主要出人口处设置会客空间，其使用面积不宜小于12m?;设有门禁系统的门厅，不宜小于15m2。

4.3.8 宿舍建筑内的公共活动室(空间)宜每层设置，人均使用面积宜为0. 30m?，公共活动室(空间)的最小使用面积不宜小于30m2。

4.3.9 宿舍建筑内设有公用厨房时，其使用面积不应小于6m2。公用厨房应有天然采光、自然通风的外窗和排油烟设施。

4.3. 10 宿舍建筑内每层宜设置开水设施或开水间。

4.3.11 宿舍建筑内宜设公用洗衣房，也可在公用盥洗室内设洗衣机位。

4.3.12 宿舍建筑应设置垃圾收集间，垃圾收集间宜设置在人口层或架空层。

4.3.13 宿舍建筑内每层宜设置清洁间。

4.3.14 宿舍建筑宜利用人口架空层或地下、半地下空间设置集中的非机动车停车处。

4.3.12 宿舍建筑应设置垃圾收集间。

6.2.2 居室不应与电梯、设备机房紧邻布置。

4.2.7 宿舍建筑的主要人口层应设置至少一间无障碍居室，并宜附设无障碍卫生间。

3.2.4 宿舍应有不少于1/2居室满足住宅日照标准。

5.1.3 宿舍建筑内不应设置使用明火、易产生油烟的餐饮店。

5.2.2 宿舍建筑内的宿舍功能区与其他非宿舍功能部分合建时，安全出口和疏散楼梯宜各自独立设置，并应采用防火墙及耐火极限不小于2.0h的楼板进行防火分隔。

📗 浙江省消防技术规范难点问题操作技术指南（2025年版）

1.4.1 除规划部门认可按照成套住宅功能设置的建筑以外，其他宿舍楼的消防设计应符合规范有关公共建筑的规定。

公寓式办公楼应按办公楼的要求进行消防设计，公寓式酒店、酒店式公寓应按旅馆的要求进行消防设计，但上述用房与对外营业的商业场所（含营业厅、餐饮、棋牌、桑拿、足疗等）不应在同层及上下层共用疏散楼梯。

【说明】修订条文内容。宿舍用房的疏散设计按宿舍建筑相关规范执行。

公寓式办公和公寓式酒店、酒店式公寓的管理模式和使用模式仍有别于办公楼和旅馆、酒店，更类似于住宅功能，所以加强独立安全出口的要求。

本文最后更新：2023-06-20